1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
16.2万円/㎡
前年比-37.3%
福島市
14.6万円/㎡
前年比-47.0%
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エクレール上浜町
福島県福島市上浜町
東北本線 / 福島駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 54.75㎡の場合
相場
740万円
13.5万円/㎡
512
664
816
968
AI査定結果
推定相場価格
740万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜816万円
12.1万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年3月16日
エクレール上浜町
680万円（12.4万円/㎡）/ 7階 / 54.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 680万円 | 12.4万円 | 7階 | 54.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/27 | 750万円 | 13.7万円 | 7階 | 54.75㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | エクレール上浜町 福島市上浜町 | 福島駅19分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | ネオハイツ東中央 福島市東中央三丁目 | 笹木野駅16分 | 850万円 | 12.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/01 | ネオハイツ西中央 福島市西中央五丁目 | 福島駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション花園町 福島市花園町 | 曽根田駅16分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ヒラボウマンション仲間町 福島市仲間町 | 福島駅16分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.13㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で37.3%下落、福島市では47%下落しています。